В Україні у житлових будинках на будь-яких поверхах дозволили розміщувати магазини, кафе, салони краси, відділення банків тощо. Раніше це дозволялося робити лише до 3-го поверху включно. Про це повідомляє Урядовий портал.
Нові державні будівельні норми (ДБН) набудуть чинності 1 грудня 2019 року. Однак відзначається, що норма поширюється виключно на нове будівництво житлових будинків. Крім цього, обов’язковою вимогою розміщення такого вбудованого закладу є виділення його в окремий протипожежний відсік.
«Новими нормами ДБН дозволено розміщувати вбудовані в нові житлові будинки магазини, кафе та інші громадські заклади на будь-яких поверхах. Звичайно, за умови дотримання необхідних протипожежних та інших технічних вимог. Щоб це було в першу чергу безпечно та комфортно для кожного – з одного боку не заважало сусідам, а з іншого – створювало додаткові зручності для жителів. Адже тепер найнеобхідніші заклади будуть зовсім поруч», – сказав заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе.
Виняток складають об’єкти, які негативно впливають на людину за рівнем шуму, вібрацій, електромагнітних випромінювань та радіації. Наприклад, кафе з цілодобовим режимом роботи, підвищеним рівнем шуму тощо.
Також нормами ДБН заборонено розміщувати в житлових будинках:
- готелі та хостели;
- магазини з сумарною площею понад 1000 кв. м;
- спеціалізовані заклади і підприємства, експлуатація яких може призвести до забруднення території та повітря;
- спеціалізовані магазини будівельних, мастильних та інших товарів (наприклад, фарб, лаків, вогненебезпечних речовин і матеріалів);
- майстерні з ремонту взуття та побутових машин і приладів площею понад 100 кв. м;
- лазні, сауни, виробничі приміщення, похоронні бюро тощо.
Лев Парцхаладзе також нагадав, що з 1 жовтня 2018 року в дію вступили зміни у ДБН «Житлові будинки», які дозволили розміщувати в житлових будинках заклади громадського харчування місткістю до 250 місць (раніше було до 50 місць) за умови наявності окремої від будинку території та дотримання необхідних протипожежних та інших вимог.
Вероніка Рой