Сьогодні на першому цьогорічному земельному аукціоні вперше за останні кілька років вдалося продати одразу чотири земельні ділянки у Львові. Загалом на земельний аукціон було виставлено 21 ділянку, однак заявок від покупців надійшло лише на чотири нові. На кожен лот претендувало по чотири-п’ять учасників, які активно висували свої цінові пропозиції.
Найуспішніше з-під молотка пішла земельна ділянка площею 947 м.кв. на вул. Науковій, 2-Б з цільовим призначенням для житлової та громадської забудови. На цій ділянці мають збудувати торговий центр. Стартова ціна лоту становила 337 тис 813 грн без ПДВ при експертно-грошовій оцінці у 636 тис 490 грн. Двоє учасників із п’яти настільки активно «боролися» за цю ділянку, що її ціна виросла до 1 млн 700 тис грн. без ПДВ.
Не менш активно покупці намагалися перекупити один в одного земельну ділянку на вул. Дж. Вашингтона, 3 – вул. Зелена з цільовим призначенням для житлової та громадської забудови. Тут мають побудувати автосалон з пунктом технічного обслуговування. Площа цієї ділянки – 1 тис 200 м кв. Її стартова ціна становила 738 тис 420 грн без ПДВ. Дісталася ця земельна ділянка одному з чотирьох учасників аукціону за 1 млн 780 тис грн. без ПДВ. У коментарі журналістам, покупець зазначив, що розраховував придбати дану ділянку в межах 1 млн 400 тис грн., однак ціна лоту настільки швидко росла, що жоден з учасників не мав навіть секунди, аби подумати.
Також під час земельного аукціону з-під молотка пішла ділянка на вул. Полуботка – вул. Соняшникова з цільовим призначенням для промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення. На цій ділянці планують збудувати закритий багаторівневий паркінг. Площа ділянки становить 3 тис 172 м.кв., стартова ціна – 287 тис 763 грн 84 коп. без ПДВ при експертно грошовій оцінці 1 млн 38 тис 42 грн без ПДВ. Продано її за 1 млн 40 тис грн. без ПДВ одному із двох претендентів.
Земельну ділянку на вул. Паровозній, 9 – вул. Яворницького з цільовим призначенням для житлової та громадської забудови, площею 600 м. кв. продали за 696 тис грн. без ПДВ. Тут мають збудувати житловий будинок. Стартова ціна лоту становила 216 тис 306 грн без ПДВ. Придбати цю ділянку намагалися п’ятеро осіб.
Сьогоднішнім земельним аукціоном задоволеним залишився начальник управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин ЛМР Михайло Бокало, адже таких активних торгів, за його словами, давно вже не було.
«Сьогоднішнім аукціоном я дуже задоволений. Таких аукціонів не було відтоді, як почалася криза. Останній такий «живий» аукціон був у 2007 році. Уже 10 років я займаюся аукціонами і скажу, що давно такої атмосфери в залі я не відчував. Я не сподівався продати усі чотири земельні ділянки, які були виставлені вперше на аукціон, а тим паче я не сподівався, що буде продано дві земельні ділянки за 1 млн 700 тис грн. До прикладу, це виходить, що одна сотка вийшла 160 тис грн. по вул. Науковій, а це 20 тис дол. – це досить нормальна ціна», – сказав М.Бокало.
Загалом, завдяки проданим на сьогоднішньому аукціоні земельним ділянкам, до міської казни надійде 5 млн 200 тис грн., зазначив начальник управління.
Активність учасників М.Бокало пояснив тим, що управління перейшло з формату великих земельних ділянок, які коштують десятки мільйонів, на маленькі, але привабливі для покупців. «Крім того, ми почали працювати над ділянками делікатніше та швидше. Тобто, ми працюємо в першу чергу з тими ділянками, на які є попит. Також активність сьогоднішніх учасників пояснюється тим, що люди переконались у тому, що придбавши ділянку на вторинному ринку, їм доведеться йти у міську раду для виготовлення усіх погоджень. А тут, на аукціоні, вони купують готовий товар. Також ще перед аукціоном покупці мають змогу побачити усі документи на ділянку, ознайомитися з її вартістю, скільки потрібно коштів на проведення комунікацій, тощо», – додав Михайло Бокало.
Фото: Львівський портал
