Верховний Суд остаточно повернув озеро в Брюховичах у власність громади

Верховний суд остаточно повернув ділянку з озером у Брюховичах у комунальну власність. Про це Львівському порталу повідомили в пресслужбі Львівської міської ради.

У 2015 році ділянку з водоймою площею 4,5 га у Брюховичах орендувала Альбіна Савчук для влаштування зони відпочинку, що належить до земель рекреаційного призначення, з яких 0,03 га – для обслуговування кафе.

За даними мерії, жодних рішень щодо зміни цільового призначення частини спірної земельної ділянки на землі житлової та громадської забудови місцева рада не приймала. Проте окрім кафе навколо озера збудували багатоповерховий готельний комплекс та колиби впритул до води. Право власності на нерухомість зареєстрували вже згодом і без належних дозволів.

Прокуратура подала позов, оскільки договір оренди був укладений без проведення земельних торгів і без погодженого паспорта водного об’єкта. Крім того, на території побудували паркан, що обмежує доступ громадян до озера, що є порушенням Водного кодексу України. Львівська міська рада підтримала позов у повному обсязі.

«Наступний наш крок – це відновлення провадження у справі про знесення об’єктів самочинного будівництва навколо озера», – зазначила директорка юридичного департаменту Львівської міської ради Гелена Пайонкевич.

Постанова Верховного Суду є остаточною і не підлягає оскарженню.

Передісторія

У 2015 році Брюховицька селищна рада передала Альбіні Савчук в оренду на 25 років земельну ділянку площею 4,5 га на вул. Курортній, 20-А у Брюховичах для облаштування зони відпочинку та кафе. Це територія біля відомої «Чебуречної».

Втім прокурори виявили низку порушень при укладенні такого договору. Зокрема, землю віддали без торгів і без погодженого паспорта водного об’єкта, тобто за документами ділянка була без озер. Потім довкола ставків звели паркан, який унеможливлює вільний доступ громадян, що також є порушенням Водного кодексу.

У 2021 році суд першої інстанції задовольнив позов прокуратури та визнав договір оренди недійсним. Водойму вже після того мали б звільнити від огорожі, але Альбіна Савчук подала апеляцію і виграла справу.

Згодом біля озер почалось активне будівництво: масивна вхідна зона, реберня, відпочинкові будинки тощо. Але найбільш скандальним став багатоповерховий готель, який внесли в реєстр нерухомості на підставі неіснуючих документів.

В результаті за скаргою Львівської міськради Мін’юст скасував всі рішення про реєстрацію прав власності на цей готель. Але у той же день, 17 січня 2023 року, в реєстрі нерухомості з’явився новий запис про право власності на готель. Його зробив вже інший реєстратор, посилаючись на документи з майбутнього, які були датовані 30 січня 2023 року.

Відтак новою власницею готелю стала не сама орендарка водойми Альбіна Савчук чи її матір (як це було раніше), а компанія «Віват-Старт» Альбіни Савчук.

Зрештою восени 2023 року крапку в цій історії поставив апеляційний суд, який визнав договір оренди землі недійсним і зобов’язав її повернути громаді.

Кримінальне провадження щодо реєстраторів ще триває, також уже стартував судовий процес щодо знесення незаконно збудованої нерухомості на озері у Брюховичах.

Додамо, що вищезгадана Альбіна Савчук, як з’ясувалось, подарувала синові львівського військкома Андрія Дубового елітний будинок на вул. Очеретяній у Брюховичах. Зрештою суд закрив цю справу.