ТзОВ «Архібуд» замість житла будуватиме у парку «Знесіння» на вулиці Довбуша, 15 п’ятизірковий готельно-рекреаційний комплекс з підземним паркінгом. Відповідну «резолюцію» винесли на журналістські очі під час сьогоднішньої прес-конференції представники фірми.
Відповідно до задуму проектантів, у парку мають збудувати не просто готель, а чотириповерховий комплекс апартаментного типу, у якому зможе розміститися одночасно до 200 відвідувачів. Відповідно, під комплексом має бути збудований підземний паркінг на 200 автомобілів. Звісно ж на території комплексу будуть розміщені басейни, ресторани, конференц-зали та інші інфраструктурні об’єкти.
Загалом «Архібуд» орендує ділянку у парку «Знесіння», площею 3 гектари, з них планують забудувати 0,77 га. Натомість на ділянці, вільній від забудови, хочуть облаштувати каскад водоспадів, фонтани, лабіринти з кущів. В «Архібуді» обіцяють, що цією ділянкою зможуть вільно прогулюватися не лише відвідувачі готельного комплексу, але й пересічні львів’яни, які прийдуть у парк.
Як пояснив співзасновник ТзОВ «Архібуд» Віктор Коць, 28 жовтня цього року після двох років судової тяганини Галицький районний суд Львова закрив провадження в адміністративній справі про визнання нечинними ухвал Львівської міської ради, якими земельна ділянка на Довбуша, 15 була передана в оренду ТзОВ «Архібуд». За рішенням суду справа мала бути розглянута у порядку господарського судочинства. Відтак «Архібуд» запропонував будувати готельно-рекреаційний комплекс на спірній ділянці.
«Архібуд» аргументує рішення про спорудження у парку готельно-рекреаційного комплексу тим, що згідно з проектом організації парку «Знесіння» спірна земельна ділянка на Довбуша, 15 розміщена у зоні стаціонарної рекреації і призначена для спорудження об’єктів центрів відпочинку.
Як повідомив Віктор Коць, уже замовлено історико-містобудівне та містобудівне обґрунтування будівництва комплексу апартаментів у парку «Знесіння». За його словами, «Архібуд» готовий інвестувати у будівництво «суму з шістьма нулями у доларах США», щоправда, конкретної цифри наразі не називають. Найближчим же часом мають відбутися громадські слухання щодо будівництво готельно-рекреаційного комплексу у парку.
За словами Віктора Коця, «Архібуд» сподівається погодити усі документи та дозволи на будівництво у парку «Знесіння» протягом найближчих трьох місяців. Саме ж будівництво комплексу триватиме рік-півтора.
Після закінчення прес-конференції її учасники на чолі з депутаткою міської ради Іриною Поляковою, яка до слова є наближеною до керівництва «Архібуду» особою, проголосили резолюцію на підтримку ініціативи щодо забудови парку «Знесіння» готельно-рекреаційним комплексом. За словами Ірини Полякової, цю резолюцію мають взяти за основу для подальшої реалізації задумів «Архібуду». Саме ж підприємство закликають звільнити від сплати інвестиційного внеску на розвиток інфраструктури Львова, аргументуючи це тим, що «Архібуд» зробить цей внесок, облагородивши частину території парку «Знесіння».
Інша депутат Львівської міської ради, а до того ж голова комісії природокористування Віра Лясковська зовсім не поділяє оптимізму своєї колеги. За її словами, парк «Знесіння» не можна забудовувати у жодному разі, а різниці між тим, чи будуватимуть там житло чи готельний комплекс практично немає. «Територію у парку «Знесіння» не можна забудовувати, тому що це місце історично є культурно-заповідною територією, яка має свій унікальний ландшафт. Ця територію має свою природну забудову – там є Піщана гора, гора Лева. І цей ландшафт не потребує ніякої конкуренції з готелями, розважальними комплексами», – наголошує Віра Лясковська.
Вона переконана, що «скоробагатьки», які намагаються будь-якою ціною забудувати ландшафтний парк не мають жодного уявлення ні про місто, ні про його життєвий простір. «Для наших скоробагатьків важливе тільки одне – давай землю у найкращому місці, щоб було зручно, привабливо і дорого за квадратний метр. Це – вся їхня моральна ідеологія. Я не можу більше ні чути, ні дивитися на цю ницість наших ура-патріотів, які приїхали сюди і знущаються над нашим містом. При цьому деякі наші можновладці їм допомагають», – зазначає В. Лясковська.
Натомість директор ландшафтного парку «Знесіння» Олесь Завадович наголошує, що в принципі у свій час не треба було приймати рішення про надання дозволу на забудову ділянки на Довбуша, 15. За його словами, ділянка є в межах парку, і на неї розповсюджуються правила використання земель природо-заповідного фонду.
«Державні будівельні норми, і не тільки в Україні, але й у світі, містять певні нормативи розвитку міста, пропорцій забудованих площ і площ для відпочинку. Тобто перетворити місто в кам’яний мішок дуже легко, але зробити зворотній крок – непросто. Всі ми пам’ятаємо, що парки є потрібними, природа є потрібною, але коли забудовники вселяються у парк, то таким чином блокують доступ до відповідних територій іншим людям», – наголошує Олесь Завадович.
І хоч питання про будівництво комплексу апартаментів у парку «Знесіння» ще остаточно не вирішене і має пройти ще низку погоджень, проте, зважаючи на практику прийняття подібних рішень за каденції мера Садового, можна впевнено очікувати, що за декілька років ландшафт парку суттєво зміниться.
Львівський портал