У Львові погодять будівництво 20-поверхового житлового комплексу біля Сихівського моста. Остаточну висоту будинку ще розглядає Державіаслужба. Відповідні містобудівні умови та обмеження представили на засіданні виконавчого комітету Львівської міської ради на засіданні у п’ятницю, 27 грудня. Про це повідомляє Zaxid.net.
Йдеться про забудову ділянки на прозі вул. Угорської та просп. Червоної Калини, де зараз розташований ресторан «Золотий Львів». Ділянка площею 0,25 га належить до земель житлової та громадської забудови та з 2022 року перебуває в оренді ТзОВ «Надія», що має у приватній власності нерухомість на цій землі.
Питання про забудову ділянки на вул. Угорській, 26 розглядала містобудівна рада у травні 2023 року. У протоколі засідання йдеться про нове будівництво зі знесенням наявних будівель. Містобудівна рада встановила, що гранична висота будівлі на вул. Угорській, 26 не має перевищувати 65,85 м, а максимально допустимий відсоток забудови ділянки – 40,2%. У червні 2024 року це будівництво вже виносили на розгляд виконавчого комітету, однак тоді містобудівні умови та обмеження так і не затвердили.
Вдруге МУО представили на засіданні 27 грудня. Керівник управління архітектури та урбаністики Роман Крушельницький повідомив, що житлові площі займатимуть 61%, а торгівельні заклади – 35%. Решта площі – допоміжні приміщення. Під усім комплексом розмістять двоповерховий підземний паркінг. Крім житла і комерції, в ЖК розмістять дитсадок на 45 місць. Судячи з візуалізацій, висота будівель становитиме 20 поверхів, однак її ще розглядає Державіаслужба, після чого управління архітектури видасть МУО.
Порівняно з попереднім проєктом, архітектори доопрацювали фасади й тепер вони виглядатимуть більш стримано, зазначив Роман Крушельницький. Також забудовник надав гарантійний лист про фінансування об’єктів інфраструктури району.
Замовником містобудівного розрахунку є ТОВ «Надія», що зареєстроване у Львові понад 30 років тому. Фірму, за даними YouControl, заснувала низка українців, але у 2016 році, вже після нападу Росії на Україну, її новим власником став Гурбан Гулієв із Москви. У 2021 році новою власницею стала Марина Іскрицька із Житомира.
Директором ТОВ «Надія» з 2021 року є Ігор Гринда. Він також є директором фірми «Друкарня на Пекарській», а в минулому керував ТОВ «Солар Енерджі Груп» і «Захід-бетон-буд-плюс». Усі три фірми пов’язані зі львівським забудовником Володимиром Феником (будівельний холдинг Globus).
Як повідомляв Львівський портал, 21 червня 2024 року на засіданні виконавчого комітету Львівської міської ради розглядали питання будівництва цього багатоповерхового житлового будинку на вул. Угорській, 26 у Львові. Проєкт передбачав зведення будівлі, висота якої в межах основної частини становитиме 12 поверхів, а терасовані секції сягатимуть до 20 поверхів.
У будівлі хотіли поєднати житлові, комерційні та громадські функції. Перші два поверхи відводили під громадські та комерційні приміщення, а верхні – під житлові квартири. Загалом у будинку передбачали 87 квартир, 78 паркомісць у підземному паркінгу та 10 додаткових місць на прилеглій території. Також забудовник хотів облаштувати відкриті простори для різноманітного використання. У будівлі планували укриття на 400 людей.
Дізнавайтеся першими найважливіші і найцікавіші новини Львова – підписуйтеся на наш Telegram-канал та на сторінку у Facebook.
Фото: AVR Development
Олег Дерев'янко