Самочинно збудовані приватні житлові будинки
приймуть в експлуатацію. Про це повідомили в прес-службі Міністерства
регіонального розвитку та будівництва.
Згідно з повідомленням, з 15 жовтня ц.р.
набирає чинності Тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом приватних житлових будинків присадибного типу, дачних і садових
будинків із господарськими спорудами і будовами, побудованих без дозволу на
виконання будівельних робіт, затверджений постановою Кабміну №1034 від 9
вересня ц.р.
За словами міністра регіонального розвитку та
будівництва Василя Куйбіди, документ встановлює механізми і умови прийняття в
експлуатацію завершених приватних житлових будинків присадибного типу, дачних і
садових будинків із господарськими спорудами й будовами, побудованих
забудовниками-физичними особами в період із 5 серпня 1992 року до 1 січня 2008
року без дозволу на виконання будівельних робіт, на підставі заяви про
прийняття в експлуатацію, поданої до 31 грудня 2010 року.
“Такі будівлі приймає в експлуатацію інспекція
Держархбудконтролю за місцем їх розташування. Вона видає забудовникам на
платній основі сертифікат відповідності таких будівель державним будівельним
нормам”, – сказав він.
Тимчасовий порядок містить перелік документів,
які забудовник повинен подати інспекції Держархбудконтролю, яка розглядає їх
протягом 10 робочих днів.
За даними В.Куйбіди, якщо документи подані не
в повному обсязі, заява не розглядається, впродовж 10 робочих днів після її
реєстрації повертається забудовнику з обгрунтуванням відмови у видачі
сертифікату. Міністр підкреслив, що з інших причин відмова у видачі сертифікату
не допускається.
Необхідність такого документа він пояснив тим,
що складний і довготривалий порядок землевідведення, розробки, узгодження й
затвердження проектної документації, оформлення дозвільних документів для
здійснення будівництва зумовив велику кількість самочинного будівництва,
особливо в сільській місцевості.
“За прогнозними оцінками, тільки в сільській
місцевості кількість неприйнятих в експлуатацію завершених будівництвом
приватних житлових будинків присадибного типу, дачних і садових будинків із
господарськими спорудами і будовами становить близько 1,5 млн.”, – сказав він.
За даними міністра, тимчасовий порядок дасть
можливість прийняти в експлуатацію побудовані приватні житлові будинки
загальною площею 200 кв. м
із кількістю наземних поверхів не більше двох, із господарськими спорудами
загальною площею не більше 100
кв. м, які в технічному плані не є складними й
побудовані без істотних порушень будівельних норм і правил, прав і інтересів
територіальних громад.
Вартість витрат забудовників, пов`язаних із
прийняттям завершених будівництвом об`єктів в експлуатацію складатиметься з
оплати адміністративного штрафу за самовільне будівництво в розмірі 170 грн. і
оплати за видачу сертифікату відповідності в розмірі 0,5-0,7 мінімальних
заробітних плат. Тобто загальна сума становитиме не більше 600 грн.
Видача сертифікатів відповідності для житлових
будинків загальною площею до 350
кв. м здійснюватиметься на підставі технічного огляду,
для будинків загальною площею більше 350 кв. м – на підставі технічного обстеження,
які виконуватимуться організаціями, що мають відповідні ліцензії.
Львівський портал