У Львівській мерії нарікають на мешканців, бо ті не спішать модернізувати свої будинки

У Львівській міськраді погодили близько десятка проектів
будинків на реконструкцію, однак досі в місті не почали впроваджувати цей
процес у життя. Про це у коментарі журналістам повідомив начальник управління
архітектури Львівської міськради Юрій Криворучко.

За його словами, в основному йдеться про модернізацію
панельних п’ятиповерхових будинків-«хрущовок», у яких після санації мали бути
зведені нові квартири на верхніх поверхах від нині існуючих. Відтак інвесторам,
котрі б вкладали кошти у модернізацію житлового фонду, місто обіцяло передавати
у власність ці нові поверхи-надбудови. «Інвестори хочуть докластися до
покращення експлуатаційних характеристик цих будинків, йдеться про прибудову дахів.
Наприклад, надбудова шатрового даху, лоджії, балконів, сходових кліток, цілих
секцій до торців будинків. Є цілий ряд архітектурних містобудівних засобів для
того, щоб це житло доводити до норм і стандартів, які існують на сьогодні», –
розповів Ю.Криворучко.

За його словами, управління архітектури погодило близько
десятка проектів, їх опрацювання зараз на різних стадіях, але ще жоден проект
не розпочатий. На перешкоді, за словами чиновника, стало небажання мешканців на
перетворення.

«Згідно до нашого законодавства повинна бути згода всіх
мешканців будинку, нотаріально завірена згода. Трапляється, що хтось дає згоду,
а потім відмовляється й інвестор має багато клопотів з мешканцями. І хоча є
рішення виконкому, де передбачено, що у випадку аварійності житлових будинків,
надбудовувати, замінювати дах з плаского на двосхилий – це більш ефективне
водовідведення і це дозволяє використовувати мансардні приміщення, чи навіть
надбудовувати поверх, але тут знову ж таки інвестор стикається з небажанням
мешканців. Потрібно змінити законодавство, було б добре передбачити, щоб у
таких аварійних випадках, які загрожують руйнуванню будинку, життю мешканців не
потрібно було згоди мешканців. Якби лібералізували це питання, то процес би
зрушився. Є досить багато інвесторів, які б хотіли надбудувати, прибудувати… Взагалі
треба думати над комплексною реконструкцією цих мікрорайонів», – зазначив
Ю.Криворучко.

Нагадаємо, у Львові триває міжнародна конференція «Санація
модернізація панельних житлових будинків». Представники провідних німецьких
будівельних компаній приїхали до Львова ділитись досвідом та пропонувати свої
послуги.

Конференція проходить протягом двох днів 16-17 червня.
Перший день присвячено теоретичним питанням – вивченню ситуації з панельними
будинками у Львові та презентації можливостей німецьких компаній, які мають
величезний досвід у санації.

Другий день матиме цілком практичний характер, адже протягом
17 червня представники 5 німецьких компаній поділяться досвідом у сфері санації
в умовах заселених будинків, представлять цікаві санаційні рішення, які згодом
можна буде застосувати на території міста.