Відміна мораторію на продаж земель сільськогосподарського
призначення може призвести до серйозних негативних наслідків для селян. До
такого висновку сьогодні дійшли учасники громадського обговорення у Львівській
обласній раді щодо основних проблем землекористування та можливих
соціально-економічних наслідків відміни мораторію на продаж земель
сільськогосподарського призначення.
Зокрема, голова Львівської обласної ради Олег Панькевич
повідомив, що на сьогодні землі сільськогосподарського призначення займають 2/3
території Львівської області, а це відповідно є головним аргументом того, що
прийняття проекту Закону України «Про ринок земель», який зараз обговорюється,
серйозно вплине на соціально-економічну та політичну ситуацію на Львівщині.
«Якщо відмінять мораторій – будуть дуже серйозні наслідки.
Адже селяни навряд чи стануть реальними власниками землі. Її за певний час
скуплять і зосередять в руках «земельних олігархів». Тому нам слід загострити
увагу на цих проблемах, обговорити їх та вирішити», – зазначив він.
На думку голови постійної комісії з питань бюджету,
соціально-економічного розвитку та комунальної власності обласної ради Ярослава
Качмарика, прийняття даного закону відкриє шлях до зняття мораторію на продаж
земель. «А це неможливо, оскільки в державі не проведено повної інвентаризації
земель, не затверджені містобудівні документації (генеральні плани населених
пунктів області), не розмежовано землі державної та комунальної власності, не
розроблені заходи з охорони земель щодо збереження, відтворення та забезпечення
раціонального використання земельних ресурсів», – підкреслив він.
За його словами, на усе це держава не має коштів, а
відповідно прийняття цього закону позбавить значну частину населення власності на землю, можливості працювати на
землі та проживати на сільській території. «На сьогодні бажаючих придбати землю
набагато менше, ніж тих людей, які хочуть її продати. І ця проблема дуже
серйозна, бо в такому випадку закони ринку не діятимуть, відповідно будуть
спекуляції. Земля буде скуплена за безцінь. Більше того, я вважаю, що ситуація
у земельних відносинах – це штучний шлях до банкрутства», – додав Я.Качмарик.
Водночас голова постійної комісії з екології, природних
ресурсів та рекреації Львівської обласної ради Ірина Сех підтримала думку
Я.Качмарика та додала, що система розпаювання сільськогосподарських земель
наперед задумана як можливість її скуповування за безцінь антиукраїнськими
силами, адже здебільшого власниками земель є пенсіонери, або люди
передпенсійного віку, або і такі, що вже померли, не залишивши спадкоємців.
«Зрозуміло, що вони не бачать для себе перспективи
господарювати на землі, а за теперішньої скрути будуть раді можливості продати
свої земельні паї. І можна прогнозувати, що ціна буде мінімальною і далекою від
тої, на яку вони наївно сподіваються. Адже вже задіяні механізми і схеми, за
якими цю землю не просто дешево, а задарма в селян спробують забрати. Тому я
вважаю, що мораторій на купівлю-продаж земель сільськогосподарського
призначення має діяти, доки не будуть створені відповідні умови, поки не буде
не тільки створена відповідна законодавча база, але і апробована спочатку на
кількох пілотних проектах в окремих вибраних регіонах. До того часу не можна
допустити купівлі-продажу земель і запровадження довготермінової їх оренди», –
підкреслила вона.
Заступник начальника головного управління Держкомзему у
Львівській області Ігор Падляк під час свого виступу зауважив, що аналіз тенденцій
купівлі-продажу земель свідчить про те, що ця операція на 95% здійснюється з
метою не організації сільськогосподарського виробництва, а виключно за для
отримання вигоди в результаті зміни цільового призначення земельних ділянок.
Водночас І. Падляк навів і позитивні сторони земельної
реформи. «Виходячи з цього законопроекту, можу сказати, що держава стала на
третій шлях, вона не стала ні на бік захисників мораторію, ні на бік
противників. Зокрема, проект закону зберігає існуючі до Земельного Кодексу
України – заборону купівлі-продажу сільськогосподарського призначення іноземцями,
передбачає високі податки в разі перепродажу в перші роки після придбання землі.
Зберігає заборону зміни цільового призначення с/г земель протягом 10 років з
моменту придбання, а також передбачено, що не більше 100 га можна буде продати в
одні руки, тобто юридичній особі», – сказав він.
Підсумовуючи виступи учасників слухання, голова Львівської
облради Олег Панькевич дав розпорядження присутнім на слуханнях міським головам
міст обласного значення, головам районних та сільських рад спільно з головним
управлінням Держкомзему у Львівській області провести подібні наради,
напрацювати та провести обговорення можливих наслідків відміни мораторію на
продаж земель сільськогосподарського призначення в районах області.
Львівський портал