Ціни на ринку вторинного житла у грудні продовжують падати – у середньому за тиждень житло у Львові дешевшає на 50 – 60 доларів США (приблизно 7% середньої вартості). Про це йдеться у повідомленні компанії «Росан-Інвест».
«Уже сьогодні ціни на квартири у Львові дійшли рівня кінця 2007 року. Загальне падіння від початку року становило близько 4%», – зазначив гендиректор компанії Денис Шмигаль.
Станом на 8 грудня середня ціна одного метра квадратного житла для середнього класу на вторинному ринку у Львові становила 1590 $. Найбільше впали ціни на однокімнатні квартири. Водночас простежується і зменшення пропозиції.
Фахівці «Росан-Інвест» прогнозують, що наступного року набуде популярності такий варіант, як обмін житла.
Позаяк отримати кредит на житло майже нереально, адже банківські умови іпотечного кредитування стали надто жорсткими. Коливання курсу долара та заморожені депозити лише ускладнюють ситуацію.
„У зв’язку із цим гравцям на ринку житла з часом доведеться повернутися до такої давно забутої схеми „купівлі-продажу” житла, як обмін”, – заявив Денис Шмигаль, генеральний директор компанії „Росан-Інвест”.
За його словами, уже з наступного року можна очікувати, що однокімнатні квартири вимінюватимуть на двокімнатні з доплатою, або ж навпаки – ті, кому потрібні гроші, двокімнатні квартири мінятимуть на однокімнатні. „Як у радянські часи, коли ринку житла не було взагалі. Тоді квартири не продавали, тому здійснювали прямий обмін”, – коментує Денис Шмигаль.
Львівський портал