У Мінрегіоні зазначили, що наразі в Україні існує проблема ветхого та застарілого житла, яке потребує негайної реконструкції або знесення та створення на цьому місці нових будинків. Окрім цього, за станом морального і фізичного зносу першочерговими об`єктами, що підлягають реконструкції, є житлові будинки перших масових серій, житлові квартали та мікрорайони, забудовані такими будинками.
“Для покращення ситуації доцільно, враховуючи досвід європейських країн, забезпечити впровадження механізмів залучення інвестиційних ресурсів та реалізацію їх з використанням програм енергоефективної реконструкції житлових будинків масових серій. Це дозволить привести технічний стан будинків до сучасних вимог, підвищити їх енергоефективність за рахунок скорочення вдвічі споживання енергоресурсів, а також збільшити строк ефективної експлуатації будинків майже на 30 років. Разом з тим, за оцінкою фахівців, реалізація зазначених заходів вимагає майже 400 млрд грн”, – зазначили у Мінрегіоні.
Нагадаємо, через ветхість та застарілість, в Україні протягом найближчих 10 років може зникнути 10 млн будинків.
Разом з цим, за словами експертів, держава і суспільство в першу чергу мають бути зацікавлені у заміні старого житлового фонду на нові будинки.
“Реально прорахувати такий проект – буде він інвестиційно-привабливим чи ні, дуже складно. З упевненістю можна говорити лише про те, що рентабельним проект, можливо, буде тоді, коли на місці старих будинків з`явиться багатоповерхова забудова. Також можу сказати, що жоден забудовник не візьметься за проект, якщо його рентабельність буде нижче 7-10% “, – сказав віце-президент компанії “Київміськбуд” Олександр Мороз.
Фото: Львівський портал
