«Ціна землі зростає і буде зростати. Але це не до безмежності. Тенденція до зростання ціни на землю зберігатиметься доти, доки в нас існуватиме мораторій і не буде розроблено єдиного закону щодо ринку земель для всієї України. Сьогодні, як не дивно, вартість земельних ділянок у Львові під житлову забудову є вищою від вартості земельних ділянок у Варшаві. Тому житло в нас інколи дорожче, ніж у Варшаві. Це передусім пов’язано з обмеженістю пропозицій, адже Львів не розтягнеш. Тому ми вже давніше проголосили тезу: вирішувати проблеми житлової забудови Львова поза межами Львова. І ми працюємо над цим. Але доки не буде подолано бар’єрів щодо продажу вільного руху земель, доти відчуватимемо певні перекоси, існуватиме штучний дефіцит.
На сьогодні окремі земельні ділянки у Львові коштують дуже багато, квадратний метр – 600 – 800 доларів, тобто ар – 60 – 80 тисяч доларів. Такі ціни на аукціонах. У мене є неофіційна інформація про те, що на вторинному ринку дехто пропонує по 300 і більше тисяч доларів за ар землі в центрі міста. Але це вторинний ринок, і ми можемо за ним лише спостерігати.
Те, що ціна формується на конкурентних засадах, – добре, але те, що вона є сьогодні дуже високою, особливо для потреб, які має кожна людина – для спорудження житла – це вже погано. Тому вже цього року будемо працювати над тим, щоб на конкурентних засадах знайти покупця на земельну ділянку в Лисиничах. Думаю, на ринку сьогодні знайдуться контрагенти, які будуть спроможні освоїти такий масштабний проект. Звичайно, це дуже вартісний проект. Щоб його реалізувати, потрібно сотні мільйонів євро.
Окрім того, хочемо знайти кілька великих земельних ділянок, наразі це лише в ідеї, я не можу про конкретику говорити, бо її ще нема, але почнемо розробляти технічну документацію для котеджного будівництва. Щоб не виникало навколо цього великого ажіотажу, треба на ринок пропонувати не одну таку ділянку, а три-п’ять. І це вплине на вартість у бік зменшення».
