В Україні
стартував проект "Доступне житло", який повинен забезпечити громадян
дешевими квартирами (до 4000 гривень за квадратний метр), повідомляє
прес-служба президента.
Його суть – забезпечити
доступним житлом усіх, хто його потребує, але по рівню прибутків не має права
на безкоштовне житло від держави і не може купити в кредит.
На першому етапі
(2011-2013 роки) побудують в шести облцентрах по одному "президентському
кварталу" (так називатимуться місця нової забудови) на 1120 квартир кожен,
витративши на це 1,5 млн гривень.
За словами
керівника групи з підготовки проекту Владислава Николаюка, програму реалізують
не за держкошти, а за кредити зарубіжних будівельних холдингів під 2-12% річних
у валюті. "Вони беруть гроші під гарантію їх страхових компаній, укладають
договір з одним з наших держбанків ("Ощадбанк" і
"Укрексімбанк" – ред.), який і видає кредит держпідприємству
"Доступне житло", створеному в листопаді 2010 року", – роз`яснив
він.
Планується, що
продажна ціна 1 кв. м
буде 4000 гривень при собівартості 3500. Це означає, що, наприклад,
"одиничка" коштуватиме 19 000 доларів, що втричі дешевше, ніж зараз
така ж в Києві, і в 1,5 разу, ніж в Харкові або Львові.
Якщо побудують
будинки до 2013 року в 6 облцентрах, то з 2015-го почнеться будівництво в інших
облцентрах. За 30 років хочуть здати 300 тисяч квартир. 50-70% вартості житла
оплачує громадянин, при цьому гроші він може узяти в пільговий кредит (чим
більше сума, тим нижче відсотки). Решту доплатить державу. Експерти доки
обережні в оцінках.
Нагадаємо, у
вересні реальні ціни на вторинну нерухомість Києва знизилися на 1,57%. Тільки
за останні два тижні вартість житла впала на 10%. Дешевих варіантів небагато,
але й активного попиту ріелтори не спостерігають.
Раніше сайт
оголошень Slando склав рейтинг найдорожчих київських квартир, виставлених на
продаж у вересні.
Львівський портал