«Завдяки розмежуванню земель державної та комунальної власності ми по-перше проведемо інвентаризацію земель, по-друге – встановимо їх цільове використання і, звичайно, будемо мати від того більші надходження до бюджету міста з орендної плати.
Адже є нерідкі випадки, коли земельну ділянку у Львові давали під обслуговування промисловим підприємствам, вони натомість банкрутували і об’єкт купували інші власники і зовсім під інші цілі, до прикладу під адмінбудівлі чи офісні приміщення. Відтак, виходить що земля дана під одне цільове призначення, а використовується під інше, відповідно плата за землю не помінялася і як результат бюджет недоотримано.
Є один яскравий приклад – колишній завод «Кінескоп». Якщо зайти на територію заводу, то всі ми побачимо, що там зараз промисловістю і «не пахне». На заводі є нові офісні та торгові приміщення. Половину земель заводу переведено в категорію земель житлової та громадської забудови, а половину не переведено. Відповідно, ці землі не використовуються за цільовим призначенням.
Або, до прикладу, візьмемо територію ЖЕКу. Якщо з тієї території 10% землі ми знайдемо у приватній власності, то 50% – в оренді, а 20% в постійному користуванні. Відповідно лишається ще 20% і тут вже потрібно дивитися чиїми є ці відсотки. Бо якщо вони є державними, то буде надходити лише податок, якщо будуть комерційними – відповідно буде надходити орендна плата, а вона більша у три рази, ніж податок. А можливо і у 15 разів.
Власне через це ми хочемо переміряти землі і тоді нам стане зрозуміло скільки, де і кому належать ці землі. Ми отримаємо нові дані, що у свою чергу дасть дуже сильний поштовх щодо наповнення бюджету з орендної плати і податку на землю.
Львівський портал